现如今，全国各地都已陆续开始运营二手房网签服务。通过网签，房屋盘源信息更加可靠，交易更加方便、快捷，流程也更加清晰。此外，网签还有利于政府部门对二手房市场的监管。那么，二手房网签的具体流程是什么呢？如果没有中介参与，是否可以网签呢？应该怎么进行网签呢？
一、二手房网签的具体流程是怎样的？
1. 交易双方需协商合同的相关条款内容
2. 在操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统中，从已公示房屋信息中选取要交易的房屋，填写买卖合同的有关内容，还需填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后，买卖双方需自行设置合同查询密码，操作人员会进行网上提交。
3. 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同应作为《存量房买卖合同》的附件一起提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员可从系统中打印《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4. 合同提交后，买卖双方需从网上打印《转移登记申请表》，进行签字盖章后，再携带申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
二、如果没有中介参与该如何网签呢？
二手房买卖是由交易双方自行达成的，还可以直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可在交易管理网外网下载。但是，如果购房者或售房者不想通过中介来达成交易，而希望直接通过买卖双方协商，那么网签应该如何进行呢？
若个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息并进行网上签约，需持有房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示以及网上签约。一般情况下，需双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未被中介出售，否则只能通过中介来网签。
网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案成功。二手房网签优点在于安全、方便、快捷，信息也更加透明，是二手房签约方式的好选择。如果购房者有关网签的问题，可直接咨询当地房管局，事后也可查询交易情况。
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