大家都知道不同楼层的价格不同，那么为什么楼层越高价格越高呢？实际上楼层并不是越高越适合居住，选择楼层还需考虑购房者的年龄、楼房的总层数以及周边环境等因素，以综合考虑选择性价比较高的楼层购买。
在房地产开放上，楼层之间的价格差别也有自己的规则，这种价格差别不是随意制定的，而是按照一定比率来计算的。在7层以下的多层住宅中，一般以第5层作为基准价，其他楼层的价格则根据基准价进行加减。在7层以上的高层住宅中，总楼层数除以2得到基准层，基准层以下的楼层价格低于基准层，基准层以上的楼层价格高于基准层，顶楼除外。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的。
购房者可以作为价格谈判时的心理依据，另外，一些开发商也会对1层、顶层进行促销，以补偿其价格上的差异。楼层选择需要考虑多方面因素，选择最合适自己的楼层进行购买才是最明智的选择。
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