购房者如何避免签订购房合同中的霸王条款?以下有五点需要注意。
1. 遵循合同法原则
在签订购房合同时,买卖双方需要遵循合同法的基本原则,包括平等原则、公平原则以及诚实信用原则。这些原则是根据《中华人民共和国合同法》法定的,只要遵循这些原则,就可以避免签订含有霸王条款的合同。
2. 理性购房
购房是人生中最大的投资,必须进行理性的消费决策,而非冲动购房或跟风购房。在售楼处,许多购房者被人群影响,为了担心无法购买到自己的梦想房子而匆忙签订购房合同。在这种情况下,他们如何避免霸王条款?
3. 提高合同意识
防人之心不可无。不管开发商声誉多好,或开发了多少成功楼盘,购房者在签订购房合同时,必须提高自己的合同意识,仔细查看每个条款,并对有异议的条款及时提出意见。
4. 学习购房知识
签订购房合同是一门法律学问,如果购房者缺乏法律知识,很容易吃亏。因此,购房者最好在签订购房合同前学习一些购房知识,尤其是与合同有关的法律知识。
5. 找专业人士陪同
如果购房者缺乏专业知识,最好找一位专业人士陪同。这样,在签订购房合同时,购房者可以更加安心。
如果购房合同中存在霸王条款,购房者的权益将受到损害。因此,购房者在签订购房合同时,应注意避免涉及霸王条款。请广大购房者注意以上五点,以避免签订有害的购房合同。
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