离婚后房贷归谁?

离婚后房贷归谁?

在结婚之前,他通过贷款购买了一套房子。如果离婚,这套房子还属于他吗?

答案并非完全确定。

根据婚姻法司法解释(三)第十条规定:夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,使用个人财产支付首付款,并以银行贷款方式支付尾款。如果夫妻使用共同财产还款,而不动产登记在首付款支付方的名下,那么当夫妻离婚时,该房产应由双方协商处理。

如果夫妻在婚前购买房产,房产证只写了一方的名字,那么在婚后,夫妻共同生活并共同还贷。如果他们分手,他们可以自己解决分配问题。

如果夫妻不能达成协议,法院将判决房产归属于他,尚未偿还的房贷则成为他的个人债务。如果夫妻一起还贷并使房产增值,根据婚姻法相关规定,在离婚时,他需要向她进行补偿。

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