购买房屋并进行装修是生活中一件大事，从收房验房开始，我们需要做好准备！在验收毛坯房时，准备恰当的工具可以方便我们进行检查，更容易发现房屋存在的问题。
一、毛坯房验收实用工具
验房工具主要分为专业验房工具和辅助验房工具。专业验房工具包括垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、游标塞尺、水电检测锤、活动响鼓锤等仪器，能够提供较为精确的测量结果。业主自行验房时，备齐这些专业工具较为困难，但以下工具可帮助我们完成验房。
1. 五米卷尺
测量房屋楼层高度和室内距离。
2. 小皮锤
检查墙体是否空鼓。
3. 验电插座、万用表
检查家中电路是否通电、插座电源是否正常。
4. 扫帚
清理地面灰尘和垃圾，方便验收。
5. 打火机
测试预留的排气通风管道是否通畅。
6. 手电筒
通过光线的明暗来反映平面平整度。
7. 塑料盆
检查室内水路是否通畅、排水是否流畅。
8. 粉笔
在发现问题位置做标记，避免遗忘和混淆。
9. 纸、笔
详细记录检查出的问题。
10. 照相机
有条件的业主可以使用照相机实时记录验收情况。
二、毛坯房验收注意要点
1. 面积与层高
首先测量房屋面积和层高。根据测得的长、宽计算空间面积，选择若干个房顶点测量到地面的垂直距离，若存在巨大差异，说明房顶存在倾斜。
2. 墙面、地面空鼓
清理墙面、地面灰尘后，检查是否存在裂缝。使用小皮锤轻敲墙面和地面，根据声音判断是否存在空鼓。
3. 平整度
打开手电筒，照射在墙面上，根据明暗差异判断墙面平整度是否符合要求。
4. 电路
使用验电插座和万用表检测室内强电是否通畅，查看弱电是否连接正常。
5. 水路
检查水龙头出水是否通畅，并用盆检查下水管道排水是否通畅。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫