售房过程中，房价会出现哪些不同的价格？也许你不知道答案，感到困惑。实际上，房价有四种不同的价格，让我们一起看看具体情况。
一、卖家估价
在售房前，卖家会给房子定出一个理想价格，通常是考虑到地理位置、设施、房型、使用面积等因素估算的。大多数人会对自己的东西有所偏爱，因此估算出来的价格往往偏高。
二、中介估价
如果卖家通过中介进行交易，在估算价格之后，中介会再次估算价格。通常，中介会先检查房产的状况并比较同类房屋的价格，然后给出估价。这个价格往往是一个范围内的，因为中介需要留出能够赚取利润和与买家讨价还价的余地。
三、银行估价
如果买家需要办理房贷，银行必须评估房屋价值，以便拟定买家贷款金额。然而，银行的估价往往会比较保守，通常会比同类房屋的市场售价低10%-20%。
四、房屋售价
房屋的售价通常不会和卖家估价或中介估价相同，因为其中会受到许多因素的影响。 如果是通过中介进行买卖，中介为了赚取更多利润，往往会提高售价，因此房屋的真实售价会比中介估价高出一些。
以上4种估价是常见的房屋买卖流程，供参考。但具体的估价方式和种类仍需根据每个卖家的实际情况定夺。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫