在二手房交易中，赎楼是最复杂、风险最大的环节。若不懂赎楼流程及方式，买方很可能会遭受损失。姚女士想要购买一套二手房，但需要进行赎楼手续，业主拖延时间并最终转移姚女士的赎楼款，导致姚女士损失惨重。
在买二手房时，应该听取专业人士的中肯建议，保障自己的利益。一般有四种赎楼方式。
方式一：业主自行赎楼。若欠款不多，业主可以使用自己的资金去赎楼，避免不确定性。
方式二：买家赎楼。使用这种方式，买家为了节省赎楼利息，用自己的资金帮助业主赎楼。不过这种方式风险较大，不建议采用。
方式三：担保公司现金赎楼。借助担保公司的现金帮助业主结清欠款，风险由担保公司承担。速度较快，但赎楼利息较高，需要提前确认。
方式四：额度赎楼。由担保公司提供担保、按揭银行出钱赎楼，费用比现金赎楼低，但所需时间更长。
赎楼的门道很多，需要了解和确认好赎楼方式、周期和费用等，以减少交易风险。在选择担保公司时，应该选择专业的大型公司，以降低交易风险。
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