如何补救买到户型差的房子?

如何补救买到户型差的房子?

当我们购买房屋时,都希望能够选择到一个好的户型。但由于种种原因,诸如资金、地段等等,我们不得不选择相对较差的户型。对于这样的户型,我们该如何弥补呢?

1. 没有玄关怎么办?

玄关通常指的是入户门的区域,是室内与室外过渡的空间。它有两大作用,一是起到视觉屏障的作用,防止室内被一览无余;二是收纳物品,提供入门换鞋和存储物品的功能。但有些户型因为利用率的考量,并没有设计玄关。如图所示的情况,应该怎么弥补呢?

通常的办法是设计一个吧台或鞋柜,来模拟出玄关的功能。有些情况下,可以设计一个屏风来保护私密性。

2. 采光不好怎么办?

采光不好通常与楼层和朝向有关,彻底改善只能考虑换房子。但还是有许多解决方案,如装修时选择较亮的材质,选用地砖而不是地板,整体装修风格以白色为主,搭配浅色木质家具等。

3. 过道狭长怎么办?

像下图所示的过道狭长的户型,会影响采光并浪费空间。购房时应尽量避免选择这种户型。但如果已经购买了这样的户型,应该如何弥补呢?

通常情况下,可以充分利用过道墙面来提高收纳效率,比如设置书架、收纳墙等。最终的效果可能会像下图所示。

4. 户型不通透怎么办?

很多户型存在不通透的问题,这样的户型会感觉比较闷,异味不容易挥发。购房时应该选择较高的楼层,如果已经购买,可以考虑使用通风机等机械通风设备。

5. 卧室太小怎么办?

小户型通常会面临这个问题,一个卧室只有六七平米,让它承担起休息和收纳空间可能不太合适。比较理想的方式是放弃收纳功能,让卧室只保留睡觉和休息的功能。

6. 层高不够怎么办?

根据《住宅设计规范》规定,普通住宅的层高宜为2.80米,卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米。如果购买的房子层高偏低,该如何弥补呢?

只能通过后期装修来弥补这种情况,比如使用吸顶灯而不是吊灯、尽可能选择落地窗增加采光量等。

虽然不好的户型在价格上有一些优势,但存在的问题在一定程度上也可以通过后期装修来弥补。

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