对于许多购房者而言，购买房屋并签订房屋买卖合同是人生中重要的一步。虽然购房者们在购房前做了许多功课，但依然担心被骗，因为周围的新闻告诉他们购房合同的签署需要非常谨慎。开发商的合同陷阱比购房者想象的更多，下面整理了购房合同隐藏的六大陷阱：
陷阱一：五证不全，低价诱导购房
购房是人生大事，不要为了小利而冲动。目前，许多五证不全的开发商通过内部认购等方式，以低价销售房屋以筹集资金。尽管对购房者来说现在购房看似划算，但一旦出现问题，购房者将需要承担相当多的风险。
因此，在签订合同之前，购房者应当认真查看售楼部开发商的证件是否齐全，这些证件信息可以在当地房地产交易中心的网站上查询。
陷阱二：合同上隐藏有条款
在开发商提供的《商品房买卖合同》上，有许多小字条款。对于不良开发商而言，这些条款提供了作弊的条件。因此，许多购房者在后期发现这些常常被隐藏的条款。
专家建议：如未经约定或补充协议形式约定时，应当划掉这些隐藏的条款，以避免日后的后悔。
陷阱三：补充合同上开发商暗中作弊
尽管目前房地产管理部门统一印制了国家标准的房屋买卖合同文本，但在填写的合同及其补充件上，双方填写的内容中，权利与义务是否对等非常重要。如果发现不对等情况，购房者一定要坚持提出自己的意见，以防后期的麻烦。
陷阱四：定金缴纳
一些开发商会要求购房者在签订合同时缴纳一定数额的定金，然后提供一张收条作为凭证，这使得购房者在日后追究开发商责任时证据不足。
因此，在签订合同时，购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款金额、期限、方式和违约责任等作出约定。
陷阱五：交房日期不明
由于开发商资金不足或施工时间拖延等原因，延期交房是很常见的事情。为了避免承担违约责任，开发商通常在预售合同上模糊描述交房日期。购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为某年某月某日，并注明开发商未能按时交房所需承担的违约责任。
陷阱六：不出现在合同中的口头约定
购房者不要将在售楼处与置业顾问间的交流，如关于交房日期、物业管理等问题，视为合同条款。购房者必须仔细检查合同，确定其中不会体现口头约定。在买房时，如果这些问题没有得到很好的解决，购房者需要更加谨慎。
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