当我们看到纯南向户型时，会对阳光明媚的客厅和卧室感到心动，因为这种户型的优点在于采光条件通常都不差。然而，专业的户型鉴定人员告诉我们，纯南向户型的综合评分通常都不高，这是为什么呢？
纯南向户型的优点是日照条件好，阳光充足，尤其在冬季，阳光能让室内温暖惬意。这种户型的内部布局通常把主要房间（如主卧和客厅）布置在朝南的位置，采光、日照都很好，所以被称为双阳房。然而，纯南向户型的缺点也很明显。首先，通风不理想。因为北面没有窗户，只有南面有窗户，室内空气流通受阻，自然通风效果不好。其次，厨房和卫生间的采光也不足，因为纯南向的房子位于单元的正南面，窗户都是朝南开的，东、西、北面要么是邻居，要么是楼梯。所以，除了客厅和卧室，其他房间采光、通风、日照都会很差，有的房间甚至没有自然采光。另外，餐厅位置也很别扭，很多纯南户型都是把餐厅和客厅共同布置在一个空间里，利用客厅的一角或墙边摆放餐桌，整体上显得不太协调。
综合来看，纯南向户型的缺点甚至还多于优点，因此综合评分通常都不高。下面我们来看两个户型的点评。第一个户型的主卧和客厅很好，但次卧室采光不好，卫生间也是个暗间，餐桌位置相对其他纯南户型还可以，但主卧的门和窗户的相对位置不好。第二个户型的阳台很不错，面积大是亮点，厨房通过楼房的内凹处采光，并设有一个小阳台，但次卧室的采光不好，餐桌位置没有合适的位置，入户门之后就是餐厅，但位置很小，形状也很别扭。
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