在购房备案过程中，需要提供身份证原件。房屋买卖合同应该采用统一规范，并且在网上签订之前进行草签，确认合同内容无误并且没有异议。网签成功后，开发商会备案，获取备案号并打印出合同文本，买卖双方签字盖章。
1、使用统一规范的购房合同
一些开发商可能没有遵循统一规范来制定房屋买卖合同。对购房者来说，非统一规范的购房合同可能存在一些风险。因此购房者在签订购房合同时要特别注意，确认是否使用了房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。要选择由建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。
2、注意特殊条款
购房者在签订购房合同时可能会发现，一些合同存在少有条款或者页数较少。开发商可能会告诉购房者这是统一版本的合同，其中的少有条款可以不填。然而，开发商有可能会在少有条款上做手脚。因此，购房者需要注意特殊的合同条款，如果确实没有特殊的要求，可以在少有地方划一道斜线表示已无内容。
3、明确双方违约责任
在购房过程中，双方都有可能存在违约的情况。无论哪一方违约，对方都会承担巨大的损失，尤其是买方。因此，在签订买卖合同时，购房者必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。
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