房子一直是备受关注的话题。购房需要提交一份详细的查询证明资料。但是很多没有买房经验的人不知道如何办理查询证明。下面小编将为大家介绍如何办理查询证明所需的证件。
根据法律要求，在购房之前，无论是商品房还是二手房，都必须开具查询证明，否则将无法购买房屋。
办理查询证明的步骤如下：
一、购房人户口在本市
(一)购房人已婚，若由家庭中的一方代表购房，需携带夫妻双方的二代身份证原件和复印件，未成年子女的户口本首页及相关证件。
(二)购房人年满18周岁但未到法定结婚年龄的，需购房人本人到场提交相关证件。
(三)购房人达到法定结婚年龄但未结婚的，需购房人本人到场提交相关证件。
(四)购房人离异的，需提交购房人的二代身份证原件和复印件等相关证件。
(五)购房人丧偶的，需提交购房人的二代身份证原件和复印件，户口本首页等相关证件。
(六)未成年人购房的，需提交监护人（父母双方）的二代身份证原件等相关证件。
(七)如果购房人的第二代身份证与原有房产登记身份证不符或名字音同字不同，需出具派出所证明；结婚证与身份证姓名、出生年月及身份号码不相符，需要民政部门出具证明。
(八)法院判决离婚的，购房人需提交二代身份证的原件和复印件等相关证件，法院出具的生效文书原件和复印件，婚姻登记机构出具的未再婚登记证明原件（证明有效期为一个月）。未满18周岁子女需提交子女户口本原件和复印件。
(九)购房人夫妻均为户籍在石家庄的现役军人，需提交军官证、警官证（士兵证）。如有身份证，需同时提交。未办理身份证者需提供部队政治部（处）开具的驻地证明。单身者需开具单身证明。
(十)如果购房人及家庭成员不能亲自到场办理，需提交购房人书写的委托书，由受托人提交身份证原件和复印件，可代为办理。
二、购房人户口在外地，需提交上述所有资料外，还需要提供本市近期（3年内）的1年以上纳税证明或1年以上社保缴纳证明。1年以上的纳税证明由国税或地税部门出具，社保缴纳证明由人力资源和社会保障部门出具或到社保局出具个人养老保险对账单。
以上就是如何办理查询证明所需的证件。如果还有疑问，请到相关部门咨询和办理。
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