许多人在广西桂林购房时都关心首付比例、可以获得多少住房公积金贷款以及贷款流程。这篇购房指南解答了在广西桂林购房时的公积金贷款首付比例和贷款流程等问题，为购房者提供参考。
一、首付比例：家庭排名前列次办理住房公积金贷款的借款人（以夫妻为单位）的较低首付比例为房屋总价的20%。借款人家庭第二次办理住房公积金贷款，须已结清排名前列次住房公积金贷款，较低首付比例为房屋总价的30%。办理组合贷款的，较低首付比例须按照商业银行规定执行。
二、较高贷款额度为60万元：借款人每月还款额不超过家庭月收入的50%，商品房首付款加贷款金额必须等于购房总价。如果申请住房公积金贷款仍无法支付房款，则可以同时申请办理组合贷款。异地贷款的较高贷款额度为40万元。
三、贷款年限：较高年限为借款人法定的退休年龄再延长5年减去现有年龄，最长不超过30年。男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。
四、贷款利率：按中国人民银行规定的利率执行。
五、申请贷款程序和时间限制。
六、住房公积金贷款办理流程：
1. 借款人向中心服务窗口提交贷款申请审批表和相应的证明文件材料。
2. 经服务窗口工作人员审查，材料齐备的申请将予以受理，中心自受理次日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。
3. 中心对审批通过的材料予以盖章，并交给受委托银行（4个工作日）。
4. 受委托银行准备借款合同（5个工作日），通知借款人到受委托银行签订借款合同和相关协议（5个工作日）。
5. 受委托银行到抵押登记机关办理抵押登记（同一房产不得重复抵押，15个工作日），同时自愿办理住房抵押综合保险。
6. 中心审核借款人与受委托银行签订的《借款合同》和由抵押登记机关开具的抵押登记证明。如果符合放款条件，则中心将贷款划转至受委托银行（3个工作日）。
7. 受委托银行发放贷款（2个工作日）。
以上是关于在广西桂林购房的首付比例、贷款额度和流程问题的解答，希望能够为购房者提供帮助和参考。
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