新房交付使用后，只要房屋产权证办理好后就可以进行买卖等房产交易。如果房产证暂未办理好，则需要到公证处进行公证后方可进行交易。那么，在交易过程中我们应该注意哪些事项呢？
在房产交易过程中需要注意的事项：
1）尽量购买现房或准现房。这样可以避免许多风险，如窗台高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2）尽量一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则会很被动并受制约。如果非得交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但最好不要给自己添麻烦。
3）按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，可以使用小型录音机将其口头承诺录下来。
4）在签订合同时，按照法律规定，同时也要签订物业管理协议，以防未来入住时物业管理费发生变化（例如涨价等）。
5）列明应交费用清单，避免乱收费。
6）注意律师代表谁？在房地产领域，办理房地产业务的律师有三种，包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7）签订尽可能详细的补充协议或集体签约。同时，写明如何承担违约责任、退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？许多业主签署的合同除了自己的签名是自己的外，其他文字都是别人的字体，这太被动了。
在发生纠纷时要注意：
1）从签约开始就要注意留好证据，尽可能多地收集对方的书面材料。
2）确定正确的诉讼策略，例如先行政诉讼还是先民事诉讼。这是决定官司成败的关键。
3）如果可能的话，发挥集体力量或请消协或媒体介入。
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