
梯户比对居住有何影响?
1、电梯等待时间
梯户比与电梯等待时间直接相关。当一幢梯户比低的楼房入住率仅20%时,业主可能会觉得电梯够用,但是如果全部住满,遇上高峰期,业主就需要等待较长时间。因此,建议选择梯户比低的楼房,避免拥挤和等待时间过长。
2、通风采光
梯户比会影响整栋楼的布局和户型结构,进而影响房屋的通风和采光。梯户比越高,每层住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子,大大影响了房屋的通风和采光。
3、公摊
梯户比还会影响房屋的公摊,因为电梯井也是公摊的一部分。电梯的多少会影响公摊面积的大小,而公摊面积大会增加购房成本。在住户和层数相同的情况下,电梯越多,公摊越大,因此要考虑梯户比对购房款和物业费的影响。
4、私密性和安静度
梯户比还会影响私密性和安静度。梯户比越低,居住私密性和安静度越好。因此,如果注重隐私和安静,建议选择梯户比低的楼房。
梯户比是高还是低好?
梯户比要均衡才好,预算足够的话,低梯户比的房子更舒适。对于预算有限的工薪阶层,两梯四户或五户是最经济的选择。至于选择中间套房或两边套房,需要根据楼栋结构具体情况考虑。
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