经济适用住房是政府提供给低收入家庭的具有保障性质的住房政策，其建设标准、供应对象和销售价格都受到政府的限制。与此类似，商品房也是由开发公司建设并用于出售，但两者之间存在一些区别。
首先，价格方面，商品房完全由市场定价，而经济适用房是政府指导限制价。政府为经济适用房提供各种优惠政策，如免收土地出让金、减半征收配套费等，使其建设价格相对较低。
其次，质量方面，经济适用房的建设工程质量与商品房完全一致，两者之间不存在质量上的区别。政府对经济适用房的建设给予政策上的优惠，并且对其工程质量有较高的要求，以确保消费者获得好的质量保障。
此外，经济适用房的户型面积相对较小，以适用为主，一般以二、三居室为主。而商品房则有多种户型，面积从几十平方米到几百平方米不等。
设备标准方面，经济适用房采用的设备相对更为适中，以降低房价。而商品房则可能采用更为高档的进口设备。
销售对象方面，经济适用房销售限定于中低收入家庭，原则上每个家庭只允许购买一套，而商品房的销售则完全市场化。
最后，对于权利方面，政府对经济适用房的收益权利进行限制，但对占有、使用、处置权利并无过多干预。而对于商品房，则政府没有任何限制。
总之，经济适用房与商品房在价格、质量、户型面积、设备标准、销售对象和享有的权利等方面存在一些差异。
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