房产证丢失怎么办?流程是什么?

房产证丢失怎么办?流程是什么?

很多购房者并不了解房产证丢失后的补办流程和所需步骤。房产证是极为重要的,因此,我们在这里详细列出房产证补办的流程。

首先,房产证的原业主需携带身份证原件前往当地国土局进行档案登记,以找出原房产证号、宗地号、登记价格和日期,国土局将会提供相关证明。其次,需要在有影响力的报纸上进行遗失声明,并记录登报的时间和具体内容。最后,前往当地国土局申请补办,具体时间因城市而异,通常需要约30天左右。

具体的补办流程如下:

1.备件申请

前往当地房地产管理局,以书面形式申报权证遗失的原因和房屋的基本情况,包括坐落、结构、面积及所有权来源等信息。同时需要携带户口簿和身份证明文件,并填写遗失房地产证的具结书。最后,携带上述资料前往遗失契证台办理。

2.备案查档

缴纳查档册费后,房地局将会出具临时收据。随后,对申请遗失事项进行内部查档校核。

3.登报声明

房产管理局对申请遗失事项校核后,将会出具证明,以供申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后,申请人即可持报和临时收据前往房管局交给原件经办人。一个月内无异议者,申请人即可向测绘所申请勘丈。

4.勘丈入册

测绘所将会勘丈并绘制图案,而档案管理部门则负责将案件入册。

5.登记审查核准

房管局将负责初审、复审和审批等事项。

6.缮证发证

经过审批同意补发权证后,房管局将进行缮证和校对等工作,并向申请人发领证通知。申请人可凭登记收件收据领证。

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