对于购房者来说，使用公积金贷款购房已经很常见。但是，很多人仍然不知道公积金贷款是否需要抵押，以及办理流程。下面我们会详细介绍，帮助大家更好地理解。
首先，需要明确的是公积金贷款不属于抵押贷款，因此不需要进行抵押。当然，公积金贷款可以理解为以您自己的公积金作为贷款物。不过，不必像抵押贷款那样需要找担保，而是可以直接到相关银行办理公积金贷款。
公积金贷款的办理流程为：
1. 审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的材料，包括申请人的资格、贷款额度和期限等。审核通过后，会出具《抵押物审核评估通知单》。
2. 进行评估：贷款人凭借《抵押物审核评估通知单》去指定机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。
3. 审核：借款人凭借评估机构出具的《评估报告》和相关材料到公积金贷款中心办理贷款审核。审核通过后，公积金贷款中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4. 办理担保手续：贷款人凭借《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》选择相应的担保方式进行手续办理。如果是保证人抵押加保险或第三方担保，借款人需要到保险公司或担保机构进行委托担保。如果选择抵押加保证的方式，保证人需提供书面担保函。
5. 签订合同。
6. 住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7. 贷款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，银行根据贷款人的资料，交到公积金管理中心审核。
8. 公积金管理中心审批通过后，与银行签订委托贷款合同。
9. 受托行按照合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10. 受托行将贷款划入借款人的指定账户。
公积金贷款越来越普及，购房者需要了解其办理流程。希望以上内容能为购房者提供帮助。
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