5月6日，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，可以将现有住房按照安全、舒适、便利等要求进行改造，并按照间隔出租，但不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔等设施，必须确保消防设施完好有效。住建部此次对按间出租的肯定态度，将对房屋租赁市场产生什么影响？随着楼市的波动，消费者逐渐分为买房团和租房族两类群体。把钱交给房东和交给银行，哪个更划算呢？业内专家建议从以下几点进行分析：
首先，从经济角度来看。尽管贷款购房的月供负担略高于租房，但区别不大。并且毕竟在二三十年后还清房贷后，不需要再支付租房费用，可以安心居住。但在还款期间，个人的压力要比租房大。首先要一次性支付一定比例的首付，同时要准时向银行支付规定金额的月供。租房的优点在于，不需要一次性投入过多的资金，可以随时作出新计划，规避房价下跌给购房者带来的损失。然而，低风险必然对应低收益，租房不如买房那样可以有投资保值的收益。
其次，从居住舒适度上分析。租房者通常可以选择离工作地点较近的位置，节省上下班的时间。但是，租来的房子不是自己的，多数人不想花费时间和金钱装修和布置房间。购房后，每个人都愿意花时间和金钱装修、布置，这样住起来比租来的房子更加舒适和安逸。
第三，从客观环境变化的适应性上看。在应变性上，租房比买房更具优势，因为可以随时根据租房者的需求改变地点。购房者在这方面就较为被动，一旦做出选择，居住地点和套型就固定下来。如果真发生特殊情况，一般只能尽量适应和迁就。
最后，从心理角度看。自从我国推行房屋自购政策以来，很多人认为租房不是长远之计。虽然在手头未有足够的资金时，租房可以作为临时的解决方案，但一旦资金充足，人们仍然会选择购买自己的房子。这种想法受到传统的生活观念的影响，因为拥有一套自己的房子不仅能够满足最基本的安全需求，同时也是自我价值的一种体现。这是很多人宁愿节衣缩食也要贷款购房的重要原因。
有关专家认为，从某种程度上看，租房只是现金支付的一种消费方式，而贷款购房则类似于提前消费，先享受产品带来的便利和乐趣，再去结清费用。两种不同的选择各有利弊，只要在选择前充分考虑自身的经济能力和喜好，那么无论做出怎样的选择，都能成为快乐生活的理由。
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