当前房地产市场变化莫测，很多开发商为了筹备资金，都会以期房形式提前售楼。因此，现在很多人购买的都是期房。在购买期房的过程中，实地考察尤为重要。本文将介绍关于购买期房实地看房的相关信息。
1. 考察样板房
开发商在预售期房时，一般都有建好的样板房或者已经建好的新房可供考察。购房者可以从套内空间、公用部分、室内环境和建筑设备这四个方面进行考察。
（1）套内空间考察方面：要考察结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套内使用面积、层高和室内净高、阳台、过道、贮藏空间和套内楼梯、门窗等。
（2）公用部分考察方面：要考察楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、附建公共用房等。
（3）室内环境考察方面：要考察日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等。
（4）建筑设备考察方面：要考察给水、排水、采暖、燃气、通风和空调、电气、综合设计等。
2. 观察工地的大门
项目工地一般都会用围墙围住，但是都会有进出的大门。这些门的位置就是未来小区的出入口，观察这些门的位置，提前了解小区未来进出的便利性。
3. 项目工地内部的物料堆放是否整齐
物料堆放的整齐与否，反映着一个施工队的素质。购房者应该注意到这些小细节。如果进去的项目施工工地发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。
4. 提前下车，步行至项目处
为了更好地观察项目周边的环境和配套情况，购房者可以提前下车，步行至项目处。购房者需要确认置业顾问所提供的配套详情是否真实存在，距离是否方便等等。
5. 阴天时去，观察墙面是否渗水
因为渗水是房屋质量问题中最常见的，所以可以在雨天来观察施工楼栋的墙面是否有渗水情况。一旦发现问题可及时与开发商沟通。
6. 观察小区内部结构和楼栋位置
一般项目施工的中期阶段，大部分的楼栋都已经开始施工了。此时购房者可以观察各个楼栋所处的实际位置，以及楼栋间的大致距离。购房者可以找到自己房屋所在的楼栋，并观察其位置。
以上是关于购买期房实地考察的相关信息。如果您也想要购置期房，希望这些内容能为您提供帮助。
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