现在，常州房价一直高居不下。对于购房者而言，如果资金不足，就会选择租房来缓解当前的压力。在租房时，每个人都想尽可能地减少房租支出，以减轻支付压力。因此，如何谈租金成了每个租客必须掌握的技巧。
一、情感策略
大多数租房者都不是很富裕，有些人可能支付房租比较困难，房东对租客都会有同情之心。在租房和房东谈房租时，将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情。这样，房东在价格上会有适当的优惠。例如，和房东说明自己的处境，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短期支付房租的方式。另外，取得房主的好感也十分重要。在看房时可以夸赞一下房子的情况，表现出对租房的兴趣，这样在谈租金时，房东就有可能让步。
二、展示诚意
看房时可以多夸赞房子的优点，并表示自己确实想租，用诚意打动房东。如果房子真的不错，可以采用立即成交的方式来获得租金上的优惠。房东和房产中介希望在短时间内租出房子，尽量降低出租房源的空置时间，以获得更好的租金收益。
租户在看房时，只要房子基本符合自己的居住需求，就没有必要太挑剔。毕竟看房也需要耗费时间、精力和金钱。当然没有必要表现出满意的表情和看法，可以直接告诉房东，房子还是符合自己要求的，只要价格合理，当天就可以签订合同。房东和房产中介可以快速地将房子租出去，并给予一定程度的租金优惠。
三、找缺点
在看房时，如果能发现房屋的一些小缺点，可以作为讨价还价的手段。出租房可能存在各种不足，比如家具家电不全，装修老旧，环境不佳等等。只要你指出真实情况，房东通常会愿意做出一定的补偿。但是，在挑毛病时要注意把握尺度，否则容易引起房东的反感。
四、横向比较
租房时可以多观察周边房子的情况，并进行比较。在和房东谈租金时，可以拿周边相似的房子对比来砍价。一般来说，房东在报价时都会适当加价，其实他实际想要的租金肯定要低一些。这时，如果和周边的房源对比，房东一般都会接受。
五、长租
每个房东都想长期出租房子，以获得稳定的收益并减少出租的麻烦。如果租客能长期居住，往往能获得租金上的优惠。有的租客可能觉得自己的租房生活不太稳定，长租如果提前退租还需要交违约金，可能不划算。实际上，如果租客能够住更长时间，获得的优惠也更多。长期租房一般都约定租金不会上涨，这在砍价时很有用，也有利于减少租房支出。
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