目前，无锡的房地产企业在销售推广中使用了赠送面积这一手段。他们推出了两房变三房、三房变四房、直接送面积等看似优惠的促销活动来吸引购房者的注意力。然而，购房者在实际交易中可能会遇到一系列问题，如小区容积率增加、建筑质量下降、户型设计变更等问题。因此，对于购房者来说，赠送面积是否划算还存在争议。
很多楼盘都承诺购房即赠送面积，但赠送面积的大小和形式各不相同。对于购房者来说，这样的促销活动似乎非常实惠。实际上，开发商使用这样的营销策略已成为无锡楼市的一种趋势。通过促销活动来吸引购房者购房是一种有效的方式，同时赠送面积的促销活动也在一定程度上促进了楼市的发展。然而，一些购房者对开发商赠送面积存在质疑。虽然赠送面积对购房者来说是一个优惠，但有些楼盘所谓的赠送面积太大，让人难以相信。
开发商常常使用一房变两房、二房变三房、赠送阳台花园等广告语来吸引购房者。这被业界称为面积营销。在价格相同的楼盘中，购房者更愿意购买更大、更宽敞的居住空间。然而，一些购房者认为，开发商赠送面积只是一种促销手段，不一定是真正的优惠。他们认为，开发商不会免费送面积给购房者，因此赠送面积可能是一种陷阱。
赠送面积一般位于阳台、入户花园等部分。在绝大多数购房合同中，赠送面积这一项并没有明确写入。因此，赠送面积的产权证非常难以体现。如果赠送面积无法被落实，或者因为赠送面积出现质量问题、产权纠纷等问题而产生纠纷，那么法律就难以保护业主的利益。
据了解，很多城市出台了相关规定，明确禁止赠送空间的促销活动。因此，购房者在购买房产时必须慎重考虑赠送面积等优惠，以免对自己的利益造成损害。
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