近年来，中国人对临近校园的地产越来越崇拜，这也导致了天价临近校园的地产的出现。在购买临近校园的房产时，每个人都希望自己能够入读对应的学校。但是，在购房过程中，你是否了解到了可能遇到的问题？下面介绍一些需要注意的问题。
1. 首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
不同学校的招生政策和招生细则不一样，有时还会有特殊的招生条件。比如说，有些学校可能会考虑学生的成绩等，需要仔细关注。但一般来说，距离学校越近，入学的可能性就越大。
2. 避免房产变成不完全房产
如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这种房产就会被认为是不完全房产。只有当不完全房产满足少有房产、人户一致的条件时，房主子女才能入住对口学校。
3. 人户一致，监护人与户主的居住地要一致
孩子只有和监护人一起居住，方可入读临近校园的学校。如果孩子的监护人和户主的居住地不一致，那么孩子就可能无法就读对口学校。
4. 买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同
如果在购买房产时，学区学位发生调整，购买的房子失去了学位，则购房者不能以此理由解除合同。因为一般情况下，购房合同中是没有保证入学的条款的。如果你为了学位而购买房产，一定要与开发商共同约定。
购买临近校园的房产虽然有些麻烦，但是为了下一代能够在相对好的环境中成长，这些辛苦也是值得的。
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