房屋不仅是人们生活必需品，还是升值比较快的投资品。无论是购房需求强烈的人士，还是投资者，都十分关注低价房。检察院的统计数据显示，涉及购房的诈骗案件中，犯罪分子采用的手段包括一房多卖、伪造产权证骗取定金，而出售经适房、拍卖房、酬谢房这三类低价房骗局最为常见，且多次得手。
虚假的经适房
经适房、两限房、公租房、廉租房这些保障性住房，因为准入标准不同，具有很大诱惑力，但人们往往对其不了解或掌握不足，成为了犯罪分子实施诈骗的机会。保障性住房在全市范围内实行按照现行公租房标准统一申请，并由住房保障部门进行审核、备案。购买经适房必须符合申请条件，并进行相关的调查、评议等程序，待审批通过后才能购买。私下购买经适房是被严格禁止的，大家一定不要上当受骗。
诈骗的拍卖房
法院、银行等机构每年都会拍卖涉诉房产，价格一般略低于市价。人们普遍对法院、银行拍卖的规定、流程不熟悉，认为拍卖过程存在猫腻，可以借助关系走后门以更低的价买到心仪的房产。这种心态成为了骗子实施诈骗的好机会。他们谎称认识相关工作人员，打着走后门低价购房的幌子骗取受害者的钱财。如果行受骗双方是亲戚、朋友的话，杀熟的成功几率更大。
但实际情况却很容易辨认。银行、法院进行拍卖时都需要遵循规定的法定程序，通过正规拍卖机构进行，内部人员无权私留、私分。而且拍卖价格虽然可能略低于市场价，但不可能低得离谱。
处理的酬谢房
有些骗子以酬谢房为名向购房者出售房屋，购房者往往因贪图便宜而上当受骗，将房款打给骗子。等到联系骗子不上时，才意识到自己被骗了。这样的例子并不少见，但许多人仍贪心冒险。
随着房价不断上涨，国家出台的调控政策也不断加强，不法分子也在为了找漏洞、设下骗局而不断适应新形势。我们应提高警惕，小心购房诈骗。
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