在买房之前，开发商把购房者看作上帝，但在购房之后，购房者却成为了债主。购房过程中需要注意一些陷阱，以免受到损失。
1. 建筑用材偷工减料
开发商为了节约成本，在建筑的外立面和公共区域用劣质材料或不太昂贵的材料来代替宣传的高级材料，导致建筑物不太美观，而且质量也不好。购房者应该在合同中约束此行为，并提出具体的违约赔偿责任。
2. 房屋面积
房屋面积是合同中约定的。若出现面积缩水情况，购房者应该在合同中注明处理方法，否则只能自己承担损失。通常处理方法是，若面积误差特别值小于3%，则按照面积差结算房款，若面积误差特别值大于3%，则购房者有权要求退房。
3. 配套缩水
社区里的生活配套是业主生活必不可少的一部分。如果在交房时配套出现问题，会引起业主的不满。购房者应该在合同中约束开发商提供的社区配套，并规定违约赔偿责任。
4. 变更规划
开发商有可能会因为利益熏心私自变更规划，比如缩小楼间距，增加楼栋，占用原先的景观用地或配套用地，影响业主的生活质量。购房者应该在合同中规定规划不得私自变更，并约束最有效。
5. 房高不够
房高包括居住房屋的高度和地下车库的高度。房高不够影响生活质量，欺骗业主。购房者应该在合同中规定房屋高度和车库高度，并约束违约责任。
6. 景观标准降低
有些开发商会拿着高标准的景观要求来规划自己的项目，但实际施工往往不尽如人意，景观被大大缩水。购房者应该在合同中规定景观标准，并约束开发商提供高质量的环境。
7. 产权年限不足
土地使用产权年限是一个项目从拿地到交房需要的时间。若产权年限不足，购房者应该了解其实际年限，以避免受到损失。购房者应该在合同中约束产权年限，并规定违约赔偿责任。
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