近日，有关南宁房贷年龄期限可延长至80岁的消息引起网友热议。据上海证券报报道，实际上，该政策并非要求贷款人年龄不得超过80岁，而是将贷款人的年龄和贷款期限加起来不得超过80年，即年满50周岁的人，只要符合贷款条件，均可按最高30年期限申请房贷。这意味着50岁以下的人，在南宁将能够贷足30年，从而满足一些老年人或中老年人的购房养老需求。
当贷款人离世后，剩下的房贷应该如何处理呢？首先，如果房屋按揭贷款人已经去世，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。按照《中华人民共和国民法典》的规定，继承人可以放弃继承，不再承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的还款责任。其次，如果该贷款为夫妻共同债务，其配偶有义务还款。但如果继承人无力还款或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。银行可以起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。需要强调的是，银行的借贷及保证合同有效，担保责任要分清连带担保和一般保证。
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