在人生中购置房产是一件大事。如果选择在开盘当天购房，存在许多不确定因素，因为在这一天想要买到合适的房源基本上只能靠运气。当然，这一天的选择对购房者来说也是至关重要的。那么，开盘当天如何选到好房子呢？下面就和小编一起了解吧。
一、了解项目
首先，应当了解开发商的信誉和口碑，确保开发商能够按时交房，房屋质量有保障。其次，对楼盘周边的规划和发展状况也要有一定了解。最后，提前了解小区的物业管理情况，因为物业问题会影响购房者的居住体验。
二、了解选房规则
选房一般有两种方式：一是按照排卡先后顺序排号，排卡越早则越有优先选房的权利。二是通过网络摇号进行确定，您的选房顺序会在销售告知您。这时，您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能会选到的房源，这对您提前制定选房方案是有帮助的。
三、坚守心理价位
价格是一个楼盘的重要机密，在开盘前不会公开。售楼小姐只会给您一个范围。这时，一定要确定自己的心理价位。如果开盘当天的价格超过了自己的承受底线，就坚决放弃。
四、宁缺勿滥
如果开盘当天排号选房时排名比较靠后，而售楼部人员又比较多，不建议在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或位于小区边缘的临街房源，这些房子对想要自住的朋友来说不是很合适。
五、善于观察
仔细观察来场客户数量，与开盘推出房源的数量进行比较，可以判断该楼盘房源是否受欢迎。观察客户手中的号牌也有助于对比。
六、冷静选房
如果开盘当天排号选房时自己的排名比较靠后，而此时售楼处的人也比较多，不建议在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或位于小区边缘的临街房源。开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，真正用于看房选房的时间只有五分钟。
七、带好计算器
开发商的房源销控表上不可能显示全部的数据，不利于销售的数据不会出现。比如80万元以下的低总价房，一般只会显示总价，不会显示单价。同时还会有一个优惠前的总价，显示这套房子优惠了多少。不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。只需要关注真实总价，并计算出单价。如果单价超出自己的预期，千万不要下单！
八、清楚房屋面积
有些销控表上不会显示房屋的建筑面积，而是赠送后的实际面积。这个问题一定要在开盘之前就了解清楚，有很多人连建筑面积和实际面积都没有分清楚就糊涂的下了单，那就真是后悔莫及了。
决定购置房产很容易，但实际置业却不是一件轻松的事。希望小编总结的这些关于开盘当天如何选房的信息能够为您带来帮助。
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