购买房屋时，业主通常会买毛坯房。这种房屋通常只有门框，没有门，墙面地面仅进行了基础处理。在开发商通知验房后，业主需在30天内进行房屋验收交接。那么，如果您买了毛坯房，应注意哪些验收事项呢？
一、结构检验
房屋验收排名前列是对房屋结构进行检查。这是一个重要的步骤，切不可忽视，以免在后期的装修和入住时出现麻烦。结构检验需要注意以下几点：
1. 首先要检查地面是否平整。这非常重要。
2. 检查房间和阳台之间是否有裂缝。如果有，则说明阳台的承重力有问题，会有下坠的危险。
3. 观察房顶是否存在高低偏差问题。如果有，要检查偏差值是否在正常范围内。
二、墙体检验
有些住宅的墙壁质量不好，装修后很容易出现墙面开裂、瓷砖脱落和墙面渗水等现象。因此，在验收毛坯房时，墙体验收工作非常重要。
1. 要注意检查墙壁是否有空鼓，请用小锤子轻轻敲击墙面，通过听声音来判断是否存在空鼓。
2. 检查墙体是否垂直。可以使用专业的测量尺紧贴墙面。如果误差在允许的范围内，说明墙体是垂直的。
3. 检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点或顶部有麻点等。这会给装修带来很多不利的影响。
三、门窗检验
如果门窗结构不好，密封性差，不仅会造成漏水和进水的现象，还会直接影响房屋的隔音效果。
1. 检查门是否能上锁和开启是否灵活。
2. 使用专业测量器来检测门框的对角线值，以确定房门是否合适。
3. 检查移动门的框槽是否完好。
四、水电检验
在装修前，应检查水电的基础设施。水电是整栋住宅的经脉，如果不畅通，会对日常生活带来很多不便。
1. 要注意下水管道是否通畅无阻塞，可通过水流速度和流水声音来判断。
2. 检查室内强弱电通电情况，看是否正常可用。
3. 为确保用电安全，必须测试室内电线的绝缘电阻值，只有通过测试，才能验收合格。
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