小产权房是指一些村集体组织或开发商在新农村建设等名义下出售的建筑，这些房屋建在集体土地上，或是由农民自行建造的商品房。目前，小产权房有两种类型：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民无法购买；另一种是在集体企业用地或违法占用耕地上建成的。
需要明确的是，只要小产权房依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。法律允许乡村集体在集体土地上建造住宅，因此并非所有小产权房都是非法的。目前，一些小产权房在销售环节存在某些问题，与现行法律法规相矛盾，因此，许多人认为小产权房就是非法建筑。只要买方为本集体成员并符合一户一宅规定并提供了相关审批手续，小产权房可以确权。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫