买房首付需要多少?专家解答!

买房首付需要多少?专家解答!

当我们决定购买房屋时,选择哪个楼层是一个需要仔细考虑的问题。本篇文章邀请了业内专家,详细介绍了各个楼层的优缺点,以供网友们选择时参考。

一层

优点:一层是最安全的楼层,当发生地震、倒塌、火灾等事故时,逃生相对容易。如果窗户没有安装防盗栏,从一层房间内逃生更加简单。

缺点:一层最不安静,如果临街,受到汽车尾气、扬尘污染影响最严重。在一些老小区,地下室还会逆流,易受到蚊虫侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

二层

优点:相对于一层,二层更安全,尤其是对有小孩的家庭而言。

缺点:和一层一样,二层的楼层也稍低一些。

三层

优点:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

缺点:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

四、五、六层

优点:从环境的角度来看,安全性较好。

缺点:如果没有电梯,老人上下楼是个难题。

七层

优点:对于高层住宅楼来说,七层是黄金层段。这个楼层安静、不受汽车尾气等影响,也不至于让人感到恐高。

缺点:七层及以上的楼层,对于有心血管病或胃晕症的人来说,不适合居住。

八到十六层

优点:从八层到十六层及以上,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此阳光不易被遮挡。

缺点:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

十六层以上

优点:视野很好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最温暖。

缺点:如果发生火灾,逃生难度较大,因为火灾散发的有毒气体都是向上扩散的,所以是最危险的楼层。

顶层

优点:在发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

缺点:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户需要备有救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户则需要准备绳索软梯以便逃生。

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