1. 二手房中间层更受欢迎
在二手房市场，相比高层，中间层的房子更受欢迎。因为随着楼层的升高，采光成果的增长并不明显，而18到20楼以上的楼层可能会引起恐高心理。此外，靠近电梯的房子可能会由于电梯运行的震动产生噪音和墙体裂缝，对二次装修带来麻烦。
2. 单价比总价更需要关注
在二手房交易中，标价常常是总价而非单价。因此，有些二手房会让购房者觉得总价很低，很划算。但如果深入分析该房屋的使用时间、开发商和居室面积等因素，其单价可能不低于相应地区的一手房单价。购房者需要计算单价，并与周边的新房价格进行比较，全面了解市场状况。
3. 房龄短不代表质量好
购房者在买二手房时，往往关注房龄而忽略房屋的具体质量。实际上，每套房屋的建造材料、施工工艺、施工质量都不同，因此质量会有差异。有些房子虽然年头不长，但质量并不好；而有些老房子却历久弥坚。购房者需要仔细考察房屋质量，而不仅仅看房龄。
4. 二居室更受欢迎
三居室在二手房市场上最难卖。因为其面积普遍在100平方米以上，即使是初次购房者也无法享受税费优惠。此外，其总价也比其他中大户型高得多，这也是大部分购房者决策的原因之一。相比之下，二居室更受欢迎，其次是一居室。
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