购买底层房能否作为一个明智的选择令许多购房者感到困惑，其实底层并不是一定不能购买，但有一些需要注意的事项。在做决定之前，我们需要了解底层的优缺点和购买时需要注意的问题。
底层的优缺点
优点：
1.价格便宜，底层房子相对其他楼层的房子更为便宜，可能还会赠送花园，提高了空间利用率。
2.方便生活，住在底层，只需要开门就可以出门，生活十分方便，更靠近自然环境，对身体有益。
3.容易逃生，底层离地面较近，发生突发事故时更容易逃生，安全系数更高。
缺点：
1.采光和通风不好，底层的采光和通风效果会受到周围建筑物的遮挡影响。
2.容易被盗，底层容易成为小偷的目标，因为连翻窗户都不用担心摔伤。
3.噪音污染严重，如果房子临街，来自人声和车声的噪音会令底层住户感到烦恼。
购买底层需要注意什么？
1.采光问题，避免受周边建筑物的遮挡影响，尽量选择楼间距较大的住宅小区，并购买朝向正南的房子。
2.噪音问题，要避免噪音干扰，避免选择地下车库出入口、交通主干道、面向马路、娱乐区或小区大门的底层房子，并要考虑好隔音效果。
3.卫生问题，一些旧小区或者物业公司不负责的小区可能会存在垃圾乱扔的情况。因此，购买房子时需要提前了解物业公司情况和小区居民素质。
可以购买哪些底层房子？
1.具有地下室或地下停车场的房子，可以缓解返潮问题。
2.楼间距较大的房子，避免受到周围建筑物的遮挡影响。
3.挨着绿化带的房子，绿化带有降噪和减少灰尘的作用，空气质量更好，同时也更加安静。
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