想在广州落地生根，首先你得有房子。很多人认为没有房子就不能算真正的广州人。但是，广州作为北上广深房价相对较低的城市，工资水平也相对较低。对于那些在广州打拼的人来说，他们更倾向于挣取大城市的薪水，然后在小城市购买房产。
数据显示，广州楼市成交均价在前几个季度排名前列，达到了15705元/平米，相比去年排名前列季度的14628元/平米，涨幅为7.6%。尽管广州的房价只有北上深的一半，但对于那些在广州打拼的人来说，房价依然太高了。
对于年轻白领来说，生活在广州已经很不容易了，更不用说负担起巨额的房贷了。相比之下，大多数小城市的房价都没有超过1万元/平米，甚至有些只有5000元/平米以下。在广州付首付的钱，在自己家乡甚至可以全款购房，而且还没有限购政策的限制。但是，全款购房真的有想象中那么好吗？未必。实际上，贷款购房比全款购房更划算。可以申请公积金贷款，利率较低，每个月的还款金额可以降低。
假设有一对夫妻需要购买一套价值350万元的房产，需要先支付105万元作为首付，然后贷款245万元，贷款期限为30年。采用等额本息法，按5年以上基准贷款利率6.55%计算，每月还贷15566元，30年利息总额为315万元。如果他们选择全款购房，他们可以省下巨额的利息，但是如果他们将剩余的245万元另外投资的话，还可以申请公积金贷款，利率只有4.5%。采用公积金贷款的话，每个月的还款金额只有1.55万元，而且剩下的资金还可以进行投资、提高生活质量或学习增值等。
在实际生活中，购房者可以选择等额本金法或等额本息法进行还款。等额本息法可以让购房者每个月支付相同的还款金额，适合那些收入相对较低、前期资金紧张的购房者。等额本金法则可以让购房者每个月支付相同的本金金额，适合那些目前收入较高、预计未来收入将大幅增长或计划提前还款的购房者。对于选择等额本金法还款的购房者来说，提前还款并不一定会非常划算，因为利息会随着时间的推移而逐渐减少。而等额本息法的购房者则可以在还款期中后期选择提前还款，因为此时将本金还完，剩下的大头利息已经全部支付，提前还款可以省下未来的利息支出。
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