最近，北京部分银行开始降低首套房的贷款利率，许多银行开始执行83折的利率。但是，想要获得较低的折扣，需要符合一定的条件。
目前，全国八成的银行都为首套房提供利率折扣，相比去年同期仅为四成。在北京地区，当前八五折利率仍占主流，但是交通银行、民生银行、浦发银行、北京银行、招商银行近期将首套房贷款利率下调至基准利率的八三折，首套房利率八三折优惠的银行从农业银行增加到六家。
但是，并非所有申请者都能获得较低的折扣。申请人需要满足以下条件：
首先，必须有良好的征信记录。虽然个人信用记录并不是决定银行是否给予优惠利率的唯一因素，但也是重要因素之一。如果你拥有良好的信用记录，银行则认为你的还款意愿很强；反之，信用有污点，银行则对你的还款意愿存有疑虑。
其次，月收入必须稳定且为还款额的2.1倍以上。有的银行要求申请人的工作单位为500强企业或行政事业单位，并且收入证明和工资流水必须齐全。
申请者还需要成为银行喜欢的人，集中使用该行的存款、网银、基金、保险等服务，并且尽量办理该银行的金卡、信用卡或在批贷期间在该银行有一定数量的存款。这样做的好处是：银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，能够提高自己对银行的综合贡献度，为自己拿到优惠利率增加机会。
另外，申请者也可以自觉提高首付比例，这也能够获得银行的利率优惠折扣。
在一些优质新盘中，开发商合作的银行可以批准八三折利率。此外，通过中介公司购买二手房也能够获批八三折利率优惠的概率更高，因为各个房地产中介都有自己合作的银行。
需要注意的是，每家银行的折扣不一样，给出同样折扣的条件也有些区别。因此，在申请银行贷款时，需要注意选择信得过、乐意给优惠的银行，也可以省不少钱。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫