选择小区楼栋时如何正确，被辞退的房地产销售友人私底下跟我分享了其中秘密。
一般小区有几栋或十几栋，外观上每栋户型和格局都差不多。但当你去购房时，会发现价格差别非常大，这是为什么呢？
然后我向一位房地产销售友人询问，她说造成价格差异的原因主要有以下几种。让我们一起看看吧。
噪音污染问题。同一小区内由于地理位置的不同，价格差异很大。靠近小区入口、主要道路或马路的楼层很容易受到噪音污染，特别是低楼层的房子，因此在购房时要格外注意。
邻近变电站和垃圾站的楼层。每个小区都有变电站和垃圾堆放地点。这些一般是在入住后建造的。你可能会问，我在购房时也不知道这些地点会在这里建，如果当初知道，我肯定不会买这里的房子。其实在购房之前可以向开发商咨询未来的规划图，了解各个场所的位置。这样，购房时就可以避免这个问题。
北向房价较便宜。尽管小区内建筑材料相同，但房型朝向不同，价格也不同。通常，北向房较便宜，南向房最贵。一般人都知道坐北朝南，如果想买北向房，一定要选择南侧有窗户，能通透南北的房子，掌握这些购房技巧后，将来可以省去很多烦恼。
小区交通非常重要。对于多栋小区，交通问题非常重要。在多栋小区中，步行通常很困难，因为房屋到达需要时间。有些大型小区甚至需要花上半小时的时间。因此，在购房前一定要好好考虑。
优质位置的楼房最贵。每个小区都会有优质位置的几栋楼房，这些楼房的价格通常也是最贵的。之所以称之为优质位置，肯定是有它的优势，比如视野好，阳台景观好，直面小区花园，噪音污染小，出行便利等。建议不太在意价格的朋友购买这种房屋。
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