全款买房的优点
一、总费用较低廉
全款买房虽然一开始需要较大的资金投入，但从总费用看，其实比贷款买房更低廉，因为不需要支付各种手续费和银行利息。此外，全款购房可以直接与开发商签订购房合同，省去了与银行打交道的麻烦和时间。
二、转让容易出手
全款购房的房产更容易出售，因为没有贷款的限制。若房价上涨，转售套现快，退出轻松。即使不打算出售，也可向银行进行房屋抵押以获取资金缓解经济困难。
三、后期没有压力
一旦购房者付清全款，便无需再为购房费用担心，可以从容安排未来的财务计划，省去了进行任何资信认证的时间和精力。
全款买房的缺点
一、存在较大风险
对于购买期房的人来说，如果开发商未按时交房，或因资金问题无法完成工程，购房者交付的全款就可能损失更多的利息，甚至全款打了水漂。这时候，贷款显然比全款购房更安全。
二、拥有很大变数
一次性全款购房需要在预售阶段交纳所有房款并签署《商品房买卖合同》。但很多楼盘在交易过程中存在证件不全的问题，即使销售人员承诺在一定时间内补齐手续，购房者仍会面临未知的危险，最大的问题是备案难。
三、前期压力较大
对于经济基础较薄弱的购房者来说，一次性全款购房可能是个不小的负担。如果资金不充足，一次性购房的投入过大，有可能会影响其他投资。
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