初次置业者面临的诸多指标往往让人无从下手。以下整理了九大常见指标，供大家参考。
最重要的是楼间距。楼与楼之间的距离越大，品质越高，私密性越好。有些楼盘的沙盘模型无法展示实际的楼间距，因此需要仔细询问。
车位比是最不能忽略的指标。对于一般小区，车位比应达到1:0.6，而高档别墅应达到1:2以上。
绿地率和绿化率是极易混淆的概念。一般而言，小区绿地率不应低于30%。一些开发商倾向于使用绿化率，因为其计算相对模糊。
进深是一个重要指标。现在许多户型的进深都控制在12米以下，这是一个比较合理的数字。板式多层或小高层住宅的进深在10.5-12米之间较为理想。
得房率和公摊面积是相互关联的。一般多层得房率在80%以上，高层因为电梯间和消防通道面积较大，得房率一般在70%左右。得房率越高越好，但如果公摊面积太小，会降低生活舒适度，如电梯空间狭小、楼道黑暗狭窄。一般而言，高层公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。
开间指的是采光面，当然越开阔越好。一般而言，两室一厅80平方米左右的住宅，客厅开间不宜超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9-4.2米之间。
需要计算的是赠送面积。购房时往往有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算在面积内，半封闭阳台只算半数面积。拥有多个半封闭阳台的房子更超值。
层高是最易忽视的指标之一。现在一般商品房的层高是2.9米，扣除楼板及地砖等的厚度，净高约为2.7米。对于跃层或复式，层高是更为重要的指标之一。
容积率是最常见的指标之一。首先需要看容积率来判断居住舒适度。容积率越低，舒适度越高。通常情况下，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3。
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