1. 看形状是否方正？
在看户型图时，首先要注意形状是否方正，因为方正的户型整体利用率较高，没有太多过道和拐角，采光效果也较好。相反，奇形怪状的户型容易浪费空间，同时存在拐角多、易磕碰等问题，会增加设计和装修难度，影响居住舒适度。
2. 看尺寸面宽进深
户型图上的数字包含了很多信息，可以算出房子的总面积和每个区域的面积，还可以看出开间和进深的比例。常见的户型图上会标注开间和进深，其中开间指房间的宽度，一般在3-3.9米之间；进深指房间的长度，一般控制在5米左右。面宽和进深是决定户型好坏的关键因素。
3. 看窗户朝向
买房时要保证采光充足、通透性强，最好选择南北通透的户型。如何判断是否南北通透呢？关键是看窗户朝向，正南、偏东偏西都可以，通风好，夏天不会过于炎热。厨房和卫生间最好有独立的窗户，特别是小空间需要保证采光，避免压抑感。
对于高层住宅，除了朝向问题，还要考虑周边景观和规划。
4. 看功能划分是否明确？
户型合理与否，不在于大小，而在于各个区域的比例和布局。房子的居住空间应该进行动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，主要用于日常活动和接待客人；静区则主要用于休息的私密空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。
一个好的户型应该将每个房间的私密性和功能衔接得相互配合，并表现为一种依次递增的趋势。看户型时可以从进门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室这个顺序进行参考。
5. 看墙体性质是否可拆？
墙体是否可拆动，直接影响后期家装改造的灵活性，因此了解户型的可变结构也很重要。除了外立面和承重墙不可动，其他非承重墙可以根据需要进行拆改，重新划分室内区域。
看户型图时，还要注意入口处最好有玄关、厅较好朝南向或景观向、厅内墙上尽量少开门以免影响使用、客厅和主卧最好远离电梯间或楼梯等。这些细节在设计中容易被忽视，需进行整体评估并综合自身需求进行选择。
户型是买房的重要考虑因素，决定了日后装修和生活方方面面。因此在看户型时，除了关注房间数量和布局外，还要注意朝向、面积大小等问题是否合理。
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