同一个开发商在同一处地块上建成的小区，但是房价却存在差异。原因在于开发商会根据房子自身或周边一些因素定价，这导致同一小区内的房价存在差异。下面介绍导致房价差异的原因。
为避免污染，应选择远离主干道的房子。因为大多数临街的房子会受到更多噪音、灰尘、光和异味污染，可能影响居住质量。
选择房屋后，也要考虑小区的交通情况。比如，销售人员可能会说步行10分钟到车站，但从你家到门口需要15分钟，再走到车站就需要半小时，这对上班族来说是一种折磨。
现在的小区通常都配有车位、运动场、儿童游乐区和老人活动区等。如果不想被车辆声音或噪音打扰，应选择远离车库入口的房子。如果不希望楼下有人跳舞，也应选择远离活动中心和广场等地方的房子。
有些小区还可能有底商，如餐厅、发廊等。挥之不去的油烟味和噪音污染是需要考虑的问题，建议远离。
朝向也是需要考虑的因素，主要活动区（主卧客厅）朝南或东南比较好。选房时可能会听到A户型和A反户型的说法，A反户型是A户型的镜像户型。应注意客厅和主卧位置的调换对生活习惯和实际需要的影响。
开发商不会错过制造价格差别的任何机会，因此造就了小区楼王的差价。楼王占据优越的地理位置，周边环境、小区配套和设施、日照和视野都很好，但价格也相应地高。
购房人需要权衡各个方面，满足自己关注的方面。老年人和孩子可能更在意噪音问题，而年轻的上班族可能更关心交通问题。
以上就是同一小区房价差异的原因，建议购房者结合自己和家庭的情况选择房子。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫