1、房屋延迟交付使用的风险
如果开发商不能按照合同约定的时间交房，购买者将无法按计划入住，房屋的居住使用功能将无法得到体现。例如，购买期房作为婚房，可能会遇到婚礼的时间到了房子还未完工和布置，这可能会带来一些麻烦。此外，如果购房者是出于投资目的，房屋延迟交付将延迟回收利息和利润的时间。
2、房屋质量不确定的风险
由于开发商的市场信誉和资金实力等原因，购房者在看房时可能会发现房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等与购房合同中存在差异，其中最需要注意的是房屋建筑面积的变化和装修情况的不符。
3、房产证无法按时获得的风险
由于多方面原因，开发商可能无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房者也就无法按期获得房屋产权证件，这可能导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。此外，随着调控政策的出台，虽然房价没有明显的松动，但如果购房者选择购房的时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫