检查新房地面是否平整，可以使用长尺或水平专用直尺来靠墙检查。观察地面是否平整，有没有划痕和裂纹。同时，还要检查墙面是否有爆点，这是因为生石灰未发好，抹在墙上会形成爆点，用铁器敲打爆点时，会发现疏松、脱落等质量问题。此外，检查墙面是否有裂痕和外漏的铁丝网、钢筋等问题，如发现任何墙面问题，可以联系开发商帮忙修补后再签字。
在检查楼梯时，应该注意其平整性和是否有缺损。而在门窗检查方面，最主要的是检查门窗轨道是否顺畅，特别是平开窗。如不能关严实，会有风进入房内，尤其在寒冷的北方。如在验房时发现这些问题，应直接通知开发商，他们会及时修补。如果已签字，则需要找开发商处理问题，但办事效率会很慢。
在办理新房交接手续时，应按照开发商通知的时间进行。如新房已符合合同约定交付条件，开发商应在约定的日期前通知买方办理交接手续。同时，应要求开发商出示相关的证明文件，如新房建设工程规划验收合格证、房屋建筑工程竣工验收备案证明材料、房屋测绘成果等。如开发商迟延交付新房，买房人应书面催告开发商交付新房。如果经过三个月开发商仍未交付新房，则买方可以退房。在办理交接时，如开发商拒不出示相应的证明文件，则需要及时书面催告。
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