
1. 合租要注意安全,不要贪小便宜
近年来,刚毕业的年轻人合租的情况比较普遍。建议选择合租伙伴时最好和同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友一起租房,不要因为贪图便宜而和陌生人合租。
2. 交通和环境都要考虑到
大学毕业生租房主要是为了上班考虑,选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必选项。
建议大学生不要只盯着地铁上盖的房产,在市中心附近的租盘里也同样有不错的交通条件,例如可以有公交车直达地铁,或者步行15分钟可到达地铁站,甚至家门口就有公交车直接到达公司。这些租盘的价格更适合刚毕业的大学生。同时,还需要考虑小区环境、配套设施和邻居等因素。
3. 检查房屋产权,备齐各项证明
大学毕业生在选择租房时,无论是合租还是单独租房,都需要留意以下两方面:
首先,在签约时一定要检查业主是否持有房产证,或者是否有二房东以及是否有转租权。
其次,入住前和业主一起检查房屋内的家具、电器数量和新旧程度等,以防日后退租时出现不必要的纠纷。另外,租金的高低往往与家电配置有很大关系。如果想节省租金支出并且对家电要求不高,年轻人可以考虑租吉屋或者家电配套稍差一些的物业。
4. 规划未来,避免矛盾
刚毕业的年轻人合租的情况比较普遍。建议选择合租伙伴时,最好和同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友一起租房,避免因为合租伙伴导致的矛盾问题。
5. 列清单并明确责任,签署书面合同
在房东在场的情况下,检查房屋内的物品、装修和附属物的状态是否完好,以及它们的新旧程度等,列出清单并与房东明确责任和出现损坏后需要承担的费用。双方对以上各项责任和义务谈妥后,一定要签署书面合同,写清楚双方的约定内容,以免出现纠纷。
6. 检查各项设施并确定费用归属
刚毕业的年轻人合租的情况比较普遍。建议选择合租伙伴时,最好和同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友一起租房,不要因为贪图便宜而和陌生人合租。
7. 记得索要押金收据,更换门锁
房东一般会要求一个月的房租作为押金。缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁,避免前租客遗失钥匙等问题的出现。