购房者常犯的楼层选错问题?

购房者常犯的楼层选错问题?

在购房时,您知道高层第几层最好吗?在国内,高层的房价往往更贵,但是,专家建议,购买六七层的住房位置会更理想。

从空气质量的角度来看,高度在30米以上的楼层,空气质量反而更差。高层的空气比较稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时需要更加谨慎。

此外,钢筋混凝土结构会迫使电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼等不适症状。

从心理学的角度来看,在高层居住的人更容易产生一种根基不稳定的感觉,并且经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

购房挑选户型时,需要考虑地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等因素,全方位多层次的考虑。

理想的住宅应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最佳。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中含有甲醛、一氧化碳、氮等有害成分,选择低层楼时,至少要远离主干道200米才算安全。

好的房子应该符合人的居住行为,各功能分区应该明确,布局紧凑,充分利用所有空间。

挑选户型是装修前的重要步骤,一个好的户型可以减少装修设计和施工的难度。好的户型应该合理分区,公私分区、动静分区、洁污分区,功能要求越来越细化。

看图纸选户型购房挑选户型,挑选户型要看规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映小区的规划布局,涉及环境、交通、服务设施等多个因素;住宅单元平面体现不同户型的布局,它们之间的关系可能会影响到住宅的使用;户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局。

一套住宅应该具备公共区和私密区的功能,具体包括起居、饮食、洗浴、就寝、储藏和工作学习等六大基本功能。要明确处理这些功能区的关系,并在平面设计上做到使用合理而不相互干扰。

起居室是家庭生活的中心,需要独立性和空间效率,并且,周围墙面要方便使用,墙面的门、窗户、阳台、卫生间位置是否恰当,会影响房间家具的摆放和使用效率。起居室的采光要足够,否则会让室内变得比较暗。

总之,购房挑选户型要全面考虑各方面因素,找到最适合您的住宅。

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