不同城市和开发商对房产证的办理时间并不一致，具体办理时间主要根据购房合同上的约定。如果购房合同没有规定办理房产证的期限，那么根据相关法律规定，从交房之日算起，期房需要在90天内完成办理。
1. 首先确定开发商是否已经进行了初始登记。通常情况下，开发商在进行初始登记时，必须满足办理房产证的前提条件。
2. 到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，填写后需要到开发商处签字盖章。一些开发商可能已经有准备好的表格，只需要领取并填写。需要向开发商或登记部门咨询相关信息。
3. 领取测绘表。测绘表是确定房产证标注面积的重要依据之一，因此是必需的材料之一。可以到相关开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或者带着身份证到开发商处领取。也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
4. 领取相关文件。在咨询相关部门时，需要明确哪些必要的申请文件需要领取。这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写完申请表后，需要请开发商审核并盖章。
5. 缴纳公共维修基金和契税。公共维修基金通常由房产所在地区的小区收取，有些城市也会让银行代收。缴纳方式也可以咨询相关开发商。无论是小区还是银行，必须保存好缴纳凭证，因为这些缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失可能会影响获得房产证。
6. 提交相关申请材料。这些材料包括盖章的申请表、房屋的买卖合同、签订预售合同的买卖双方房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有的共有协议和银行的提前还贷证明等等都是非常重要的。
7. 按规定时间领取房产证。一定要保存管理部门提供的领取证书通知书，并按照上面的通知时间领取房产证。
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