房屋产权变更需要注意许多事项，不妥善处理可能带来许多麻烦。如果在变更登记时不注意一些细节，可能会造成不必要的麻烦。那么，产权变更是什么意思？如何进行变更登记？下面我们一起来了解。
一、产权变更是什么意思？
房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）的名称、房屋所在地址、面积以及登记状况等发生变化时，产权人向登记机关申请的变更登记。
二、产权变更如何办理？
1、申请登记
申请登记是指产权人或代理人按照规定提供法律文件向登记机关申请注册的行为。主要工作包括审核证件、填写申请书和墙界表等。
审核证件是产权登记的基础，包括身份证件和产权证件的核对。申请人可以是自然人、法人或其他具有民事主体资格的组织。填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表，而墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。申请人填写申请书和墙界表后，连同产权证件、身份证明等，一起交给登记机关工作人员。工作人员审阅无误后，办理收件手续，收取证件。
2、勘察绘图
勘察绘图是对已申请房屋产权登记的房屋进行实地勘察、核实墙体归属情况、丈量计算面积以及绘制分户平面图等工作，以便为产权审查和制图发证提供依据。
3、产权审查
产权审查是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法等相关情况。
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