许多人购房时因手头资金不足，选择贷款购房。但有些人贷款后手头出现多余资金，会想提前还款，因为许多人认为提前还款非常划算。但是，提前还款真的划算吗？提前还款需要做哪些准备？下面我们来一起了解一下。
提前还款是否划算得看实际情况，因为并不是每个人都适合提前还款。以下是几种适合提前还款的情况：
1. 处于还款初期的贷款人。
通常，在购房者还款初期，偿还利息比较多。随着时间的推移，到了还款后期，已经偿还了大部分利息。因此，在房贷还处于还款初期阶段时，提前还款是值得考虑的。这样可以早日偿还贷款，同时也可以省下不少的贷款利息。
2. 实行上浮利率的贷款人。
国家房地产政策会随时发生变化。因此，买房时有些贷款人可能因国家房地产政策变化导致利率上浮，未能享受利率优惠。如果购房者有能力一次性偿还所欠的房贷，特别是执行上浮利率的情况下，提前还款是非常划算的。
3. 将房子作为融资工具。
有些人将房子作为融资工具，希望可以用自己的房子在银行那边获得大笔的贷款。近年来，由于房价持续上涨，大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多。如果购房者选择提前偿还房屋贷款，然后再将房屋抵押给银行作为贷款，那么将会获得较大的贷款额度。
提前还款需要做哪些准备？
1. 注意查看贷款合同规定。
贷款合同通常会包括有关提前还款的相关规定。购房者在考虑提前还款时，一定要查看贷款合同中的银行有关提前还款的次数和时间限制等规定。等看清楚后再联系银行工作人员办理。
2. 提前预约。
在贷款发放时间满一年后，只要银行同意提前偿还贷款，就可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。不同银行在提前还贷方面的要求也会有所不同，因此，在偿还贷款前，购房者需要了解清楚银行的操作流程。
3. 准备相关资料。
在提前还贷时，需要准备一些资料。购房者在去银行之前，应该准备好身份证和借款合同等相关文件，以便进行审批手续。如果担心资料不全，还可以先咨询银行的工作人员。
以上就是相关内容介绍。通过本文的介绍，可以看出提前还款并不总是划算的。购房者必须根据自己的实际情况判断是否提前还款。
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