商住两用房是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。这种房屋不仅可以居住，还可以注册公司办公。但是商住房的税费缴纳方式和普通住宅不同，需要购房者了解清楚。50年产权住宅和普通住宅项目的不同包括未来使用费用不确定、税费差异、贷款条件限制和建设标准不同。购买商住两用房时需要注意物业管理的不便、消防隐患、费用分摊等问题。此外，市场上出现了新型商住两用房，避免了传统商住混杂的格局，商业用途的楼与住宅组成独立脚点建筑体，彼此出入互不干扰，互不影响。商住两用房的税费计算包括买家契税和交易手续费、卖家税费包括营业税及附加、土地增值税等。
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