由于其低利率，公积金贷款比商业贷款更受购房者青睐。然而，有些购房者由于各种原因无法申请到公积金贷款。如果购房者希望在以后将商业贷款转为公积金贷款以节省费用，他们应该采用哪些申请方法？他们需要准备哪些材料？
第一种商转公先还后贷方法需要提供以下资料：
（1）填写《出具**市商转公贷款确认书申请表》原件；
（2）填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件；
（3）申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
（4）申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
（5）抵押房屋的房地产权证、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件及复印件；
（6）商贷借款合同原件及复印件；
（7）商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；
（8）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；
（9）申请人活期收款账户原件及复印件。
第二步，还清商贷后，提供以下资料：
（1）申请人及抵押房屋的产权共有人填写《**市住房公积金贷款申请表》原件；
（2）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件；
（3）抵押房屋的房地产权证（已注销原抵押登记）原件及复印件，商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件；
（4）公积金中心出具的《**市商转公贷款确认书》原件；
（5）结清证明（原商贷银行提供）原件。
第二种商转公以贷冲贷方法需要提供以下资料：
（1）申请人及抵押房屋的产权共有人分别填写《**市商转公贷款申请表》原件；
（2）申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件；
（3）申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
（4）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；
（5）房地产权证、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件及复印件；
（6）商贷借款合同原件及复印件；
（7）商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；
（8）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；
（9）个人活期收款账户（原商贷还款账户）原件及复印件；
（10）《担保函》原件。
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