大部分人在买房时都会选择按揭付款，尽管这样需要在未来很长一段时间负债，但总体来说还是划算的。然而，获得贷款也并非易如反掌，需要特别注意一些问题。
选择银行时最好听取开发商的建议。如果开发商选定的银行在审核贷款时出现问题，你有理由要求开发商解决问题。但如果你不考虑开发商意见，自行选择银行，如果最终无法审核贷款，开发商可能不会为此负责，问题最终还是要由你自己解决。当然，有些人可能认为开发商和银行之间可能存在不为人知的关系，这取决于个人选择。
尽量不要频繁跳槽，以确保收入稳定。银行审核贷款时会考虑你是否有偿还能力，如果在申请贷款前或审批期间跳槽换工作，银行可能会怀疑你的还贷能力，从而会降低贷款的审核通过率。
尽量贷款数额为整数。银行的工作量很大，所以审核贷款时通常只会批准整数贷款，而千位以下的贷款很少被批准。如果你已经选择贷款购房，那么多几千少几千并不重要，不要选择一些有小数的贷款，选择整数贷款会更容易审核通过。
提交给银行的个人资料和最近变更的信息要完整和及时。提交给银行的资料要尽可能完整和详细，保证是最新的数据，这不仅可以减少麻烦和浪费时间，还有助于通过审核。同时，如果你的信息发生变化，如工作、婚姻状况等，一定要及时告知银行，并解决相关问题。
提前准备好银行流水账单。如果你已经准备购房，必须提前做好银行流水账单。银行最简单直接的方式了解你的收入状况是查看你的银行存款和流水情况。一个流水账单良好的人，审核贷款时的通过几率会更高，通常需要每月存入两倍的还款金额。
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