1.房款
如果你采用全款买房的方式，那就不需要考虑贷款的问题了。但如果是贷款购房，则需要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款金额。
2.税费
普通住宅只需缴纳契税，而商住两用房需要缴纳契税和印花税。
3.住宅专项维修基金
住宅专项维修基金是专门用于住宅公共部分、设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时，用这部分资金进行维修，每个业主都需要缴纳。
4.代办费
选择贷款购房的购房者需要准备代办费用。目前，大多数开发商都会选择第三方代办公司负责购房者的贷款和产权证的办理事宜。
5.权属登记费
权属登记费是在办理产权证时需要缴纳的费用。如果代办产权证，则需将权属登记费交给代办公司。如果自己办理产权证，则需将费用直接交给不动产登记中心。住宅类房屋80元/户，非住宅类房屋550元/户。
6.面积补差款
购买期房的购房者，如果在收房时实测面积大于合同上约定的面积，但特别值≤3%，则需要补缴一部分房款，这部分费用称为面积补差款。
面积补差款=面积差×单价。例如，如果房子单价为2万元/㎡，实测面积超过合同约定面积2㎡，则需要补缴房款4万元。
7.装修费
装修费用因个人需求而异。对于约70平米左右的房子进行基本装修，价格通常在5-10万元之间。
8.装修押金
如果要对新房进行自行装修，则需要缴纳一定的装修押金。装修押金是物业管理公司在装修期间收取的一种装修保证金，确保不改变承重墙。装修完毕后，物业进行检查，如没有问题，则会将押金退还给购房者。装修押金的金额不确定，通常在几千元到几万元之间，具体金额由所在小区的物业制定。
9.物业费
自购房者收房之日起，就需要缴纳物业费用。有些物业还可能要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
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